土地确权！完成82%！中央颁发两证给农民！价值

　　农村土地确权，已完成82%！这2个证，价值50万！你家拿到了吗？现在马上就到2017年的12月份了，开始于2013年的农村土地确权，离全部结束只剩下一年时间。

　　截至日前农业部最新数据显示，农村土地确权工作已完成80%，土地承包流转比例达31.5%，各省份大部分农村地区的农民已经都陆陆续续地拿到了确权证书；咱农民朋友都拿到手了吗？

　　2018年是全国承包地确权登记颁证工作的收官之年。目前全国整省推进此项工作的省份已达28个，试点范围扩大至全国2718个县（区、市），3.3万个乡（镇）、53.9万个行政村，实测承包地面积15.2亿亩，已经超过二轮家庭承包耕地面积，确权达到面积11.1亿亩，占二轮家庭承包耕地账面面积的82%；山东、宁夏、安徽、四川、江西、河南、陕西等7省（区）已向党中央国务院报告了基本完成。

　　村干部不能代表政府部门填写土地承包经营权证。在二轮土地承包时，一些地方由村干部填写土地承包经营权证，出现了许多错误，引发了权证管理方面的问题。二是土地承包经营权证的更正，是指土地承包经营权证记载发生错误，发证机关依照当事人申请改正土地承包经营权证的内容。土地承包经营权证的变更，是指因土地承包经营权人、土地承包经营权发生变化，包括承包方代表的变更、因互换、转让、征收、占用、分户、并户等原因导致的承包地块增减、承包地面积、四至的改变等，发证机关依照当事人申请、已变更的合同等材料或者依据已生效的裁决、判决，改变土地承包经营权证的内容。

　　有偿退出承包地。有偿退出承包地，目前只在全国极少数地方做试点，一旦效果不错，就会大规模推广。

　　有偿退出承包地，道理跟有偿退出宅基地差不多。一旦退出，农民就丧失了自家的承包地，也不能再次申请。

　　这个补偿标准，也是很可观的。举个例子，在贵州的一个试点村，一个村民有偿退出了自家的10亩多的低产田，每亩地就拿到了3万多元的补偿，总共拿到了30多万。

　　农村宅基地是村民用于建房的土地，它的所有权属于集体所有，村民仅仅享有使用权。而在宅基地上建的房屋才是村民的财产。办理不动产权证后，才能更有效的保护自己的利益，那么对于国家规定的房屋有哪些是办理不了“不动产权证”，农民一定要清楚，免得以后建房后不动产权证办理不下来，在农村，人们的房子都是自己建的，在以往都是没有房产证的。而此次农村土地确权，将给所有符合条件的农村房屋颁发农村房屋不动产权证。

　　农村人也能像城里人一样，用自己的房子进行抵押，从银行贷款获得资金。对于做生意、搞养殖以及种粮大户这些农村需要资金周转的，这绝对是个好消息。

　　对于那些还没有领到不动产权证的农民，也不要着急，土地确权要到明年年底才结束，多关注当地相关政策，及时办理。

　　别被村干部骗了！中央这些超高额补助：农房每平米补1900-2800元！宅基地每亩补13.6万元！农田每亩补5.8万-15.6万！