好事！农村宅基地改革从“3无”变“3有”农民要

　　在农村，对于农民最重要的“两地”，就是宅基地和承包地。很多农民舍不得离开农村，除了农村的乡土风情，更大一部分原因就是农村的两地。农村两地关乎农民的切身利益，一直以来，为了更好地保障农民的切身利益，国家都在各方面进行相应的改革，其中最农民影响莫大的就是农村的土地确权工作。

　　如今不少农村都完成了承包地的确权工作，但是在一号文件中，也明确提出宅基地的确权工作也将要在2020年底基本完成。一直以来，农村的宅基地的各个环节都是无偿使用的，这也不可避免地导致了各种违规使用宅基地的乱象。例如一户多宅，超面积使用，性质违规使用，这与新农村规范化发展的方向显然是不符的。

　　大家都知道，我国的土地资源是有限的，农村的宅基地资源更是有限了。在农村，存在一个一个矛盾现象，有农民违规使用宅基地，一户多宅，而有的新生儿却因资源有限分配不到宅基地。为此，今年农村的宅基地将迎来改革，从“3无”变“3有”，农民要早点准备了！

　　相信农民朋友都知道，以前农村宅基地的使用都是无偿的，也正因比如，不少农民都不会“吝啬”和珍惜自家的宅基地，出现种种违规乱象。为了进一步规范宅基地使用，约束违规使用乱象，现在不少农村地区都在试点宅基地有偿获取。在农民使用宅基地时，需要征收一定的开垦费用和土地成本。

　　以前农村宅基地的审批都比较松散，农民对于合理使用这方面的意识也比较薄弱。所以在宅基地使用规范这方面的工作，往往做得不足。例如有的农民超占面积使用，一户多宅，或者是非村集体成员违规使用。今后开始，以上3种情况可能都将“不复存在”了，按照相关要求收取一定的费用。

　　近些年，大量的农民进城打工，在农村人口大量外流的同时，也引致了各种问题。例如“空心村”，宅基地抛荒，承包地没人种等等。为了进一步盘活土地资源，让闲置土地得到合理利用，如今不少农村试点宅基地的有偿退出工作，予以自愿退出农村宅基地的农民一定补偿，提高农民参与的积极性。

　　可见，今后农村的宅基地都是往规范化方向发展，农民要使用宅基地，要更加合理合规了。那么，你做好准备了吗？